‘구해줘! 홈즈’ 125화 - 서울 강북/ 2~3억원대 전세 / 월세 최대 50만원 / 세자매 / 최종 선택은?

‘구해줘! 홈즈’ 오늘은 전주에서 상경한 사촌지간 세 자매가 살 서울 집을 알아봅니다. 지역은 서울 강북지역을 선호하고, 모든 주거형태 OK! 방 2개, 대학생답게 복층 집에 사는 로망이 있다고 하네요. 전세 2억원에서 최대 3억 원, 반전세의 경우 월세 최대 50만 원을 희망합니다.

덕팀 매물 1호: 복층의 진면목

오늘 첫 번째 매물은 2020년 준공한 중랑구 면목동 오피스텔입니다. 무인택배 보관함, cctv 등 보안을 위한 장치가 있어요. 그리고 내부는 층고(4.25m)가 시원한 복층! 거실은 아늑하고요. 벽면에 이쁜 웨인스코팅.

그리고 발코니가 있어요. 앞 건물과 거리도 넉넉해서 빨래 널기는 충분하네요. 주방은 군더더기 없이 깔끔한 편! 아래층에는 방 1개 있고, 화장실도 1개요.

드디어 복층으로 올라가 보는데요! 갑자기 포차를 차려놓은 거실 ㅋㅋㅋ 아무튼 공간이 꽤 넉넉한데요. 안쪽엔 아늑한 방이 1개 더 있어요. 가장 중요한 예산은 2억9천만원!

복팀 매물 1호: 이달의 베란다

복팀은 노원구 공릉동 2021년에 준공한 빌라로 갑니다. 이 집은 문이 두 개인데, 첫 번째 문으로 가자마자 단독 베란다가 펼쳐집니다.

집 내부도 계단이 있는 복층이고요. 거실도 넓고, 아래층에는 방 1개, 화장실 1개. 주방은 일자 주방으로 화이트, 민트 조합 깔끔해요. 주방 창문은 아까 베란다 창문과 이어져서 여러모로 편리할 듯하네요.

2층으로 올라가면 지붕의 천장을 그대로 살린 복층 공간이 나타납니다. 성인이 일어서도 충분한 높이! 그리고 또 밖에 야외 베란다가 두둥!! 예산은 보증금 1억5천만원에 월세 50만원! 가격 조건이 조금 그렇네요.

덕팀 매물 2호: 십오야 하우스

이번에 소개해 드릴 매물은 연식이 조금 있지만 1억원대 전세! 성북구 돈암동 빌라인데요. 현재 신혼부부가 살면서 부분 리모델링을 잘해놨대요. 내부는 깔끔한 화이트 하우스!

주방도 널찍하고 수납 많고요, 수압이 엄청 세네요 ㅋㅋㅋ 그리고 방이 무려 3개! 그중 방 1개는 거실로 쓸 정도로 크네요.

심지어 나머지 방 2개도 넉넉하게 큽니다. 방 1개가 크면 나머지 2개가 작다는 건 편견! 방부격차가 없는 집! 화장실 크기가 좀 아쉽지만, 가격 메리트가 있죠. 전세가 1억8천만원! 부담스러우면 보증금 1억원에 월세 20만원!

복팀 매물 2호: 나와라 3단 계단

성북구 하월곡동의 복팀 두 번째 매물, 올 6월 준공된 오피스텔입니다. 현관과 거실은 다소 아담한 편이지만, 전신 거울이 있어 넓어 보이는 효과가 있고요. 역시 복층이네요!

거실 창 밖으로는 강변북로 야경을 볼 수 있네요. 이것이 진정한 도시 view?? 1층에는 방 2개 있는데요, 붙박이장 있는 싱글 침대가 들어갈 법한 아담한 방이 있고요.

수납도 되는 계단을 딛고 올라서면, 다소 낮은 층고의 복층 공간이 나타납니다. 앉아있어도 머리가 천장에 닿을 것 같은… 그나마 창문이 있어서 개방감을 확보할 수 있어요. 이 집은 3명이 살기보단 1인 가구에게 적합할 것 같아요. 전세가 3억 원!

덕팀 매물 3호: 복세편살 하우스

덕팀의 마지막 매물은 도봉구 창동에 있는 다가구 주택입니다. 28년 된 구옥으로 최근에 올 리모델링을 했다고 합니다.

내부는 굉장히 넓게 탁 트여있어요. 전용면적 46 제곱미터. 계단 밑에 공간도 수납으로 다 열리고요. 1층의 방 2개는 비교적 넉넉한 편.

계단을 올라가 보니, 널찍한 방 하나가 통째로 있는 느낌이 들어요. 그리고 대망의 야외 공간!!! 전세가 2억 5천만원!

복팀 매물 3호: 창문 너머 잔디 있츄

복팀 마지막 매물은 . 현관에서 거실 들어서기 전에 바로 깔끔한 화장실이 있고요. 이 구조는 좀 특이하네요.

내부는 25제곱미터에 주방 겸 거실이 있고, 바로 복층 계단도 보입니다. 방 크기는 비교적 큰데요, 발코니도 따로 있고요. 하지만 1층에는 방 1개!

하지만 복층은 안쪽까지 비교적 넓고, 다행히 야외 공간이 있어요! 전세가 2억8천5백만원!

그래서 복팀 덕팀의 선택은?

복팀: 이달의 베란다!
덕팀: 부모님의 마음을 헤아린 십오야 하우스!

그래서 의뢰인의 선택은?

바로! 십오야 하우스! 가격이 합리적이었고, 방이 3개인 점이 마음에 들었다고 합니다. 저도 합리적인 선택이라고 생각해요. 열공하세요!!